1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
小平市
46.9万円/㎡
前年比-0.3%
ディアステージ小平
東京都小平市天神町一丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩15分
1995年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,398万円
52.1万円/㎡
2,199
2,998
3,797
4,596
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,797万円
46.0万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ディアステージ小平
3,380万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 65.23㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 51.8万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 2,080万円 | 30.8万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ディアステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション小平栄町 小平市栄町一丁目 | 東大和市駅4分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/15 | レヂオンス小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 2,300万円 | 39.7万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 新小平駅8分 | 3,498万円 | 50.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅2分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェリセ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、小平市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は小平市の平均と比較して10.4%割高です。